住宅小区环境水平和管理工作涉及千家万户、关乎民生根本，是居民群众关注的热点、焦点，更是城市管理的难点和重点。为此，泉港区将物业规范提升和老旧小区整治行动列入“强基促稳”三年行动方案，提出实施民生“XIN”行动。
记者从泉港区住建局获悉，近日，泉港区下发《“强基促稳”物业规范提升暨老旧小区整治三年行动实施方案》，将着力解决民生关切的小区物业管理问题。
区住建局房管站工作人员 张贵生：区住建局房管站工作人员 张贵生：“为进一步规范物业服务市场秩序，推进解决民生热点难点问题，我区制定了物业规范提升和老旧小区整治三年行动方案，力争通过三年的努力，规范我区物业服务市场的水平。”
田润•清华苑小区是泉港区已成立业委会实现自治管理的住宅小区之一。该小区目前共有217户，2018年12月份成立了业主委员会。
某小区业委会主任 连培山：“我们是2015年入住，以前是（某物业公司）管理。由于管理不善，后来在住建局、山腰街道、荷池社区的大力支持下，我们成立业主委员。”
小区成立业委会后，截至目前已先后投入十几万元，在小区安装了60多个探头，实现监控全覆盖，又购买了茶花、米兰等多种绿植来改善小区绿化环境，业主满意度明显提高了。
今年5月份泉港区开展住宅小区专项整治联合督查行动，发现一些住宅小区安全隐患并要求立即整改。经过1个月的整改，隐患问题基本得到解决。
区住建局房管站工作人员 张贵生：“近期我们开展的物业小区消防安全排查整治工作，发现消防安全隐患点72处，现在大部分整改完成。开展电动车消防安全排查整治工作，发现电动车火灾隐患125处，目前已经全部整改完成。”
在整治老旧小区方面，カ争通过三年改造实现全区老旧小区整治提升项目基本完成，老旧小区基本物业服务覆盖率达到90％以上。
在物业规范提升工程方面，泉港区将通过增强和提高行业管理效能、规范和提升物业服务市场、推动和发挥业主自治作用等措施，进一步提升物业服务水平。
区住建局房管站工作人员 张贵生：“主要是通过行业监管，发挥小区业主的自治作用，还有老旧小区的整治，从这几个方面来推进工作的开展，力争2019年至少创建1个市级的物业管理示范单位，2个物业纠纷调解委员会，80％的住宅小区成立业主委员会，发挥业主委员会的自治作用。”
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