你家的物业谁来管?泉港首家集体制物业管理公司上岗!
2019-10-30 20:30 来源:泉港电视台
  物业管理是城市运行的重要平台,物业管得好不好,事关居民满意不满意。民生事是大事,泉港区在开展“XIN”三年行动中,对山腰街道锦祥社区的小区物业进行管理机制创新,在全区率先成立了集体制物业管理公司,用集体的力量把辖区内的物业公司管起来,以期解决长期存在的物业管理不善、服务能力偏低的老大难问题。


  山腰街道锦祥居委会通过锦祥社区股份经济合作社,成立了锦良物业管理有限公司,通过这家集体制物业管理公司做好服务和管理两件事,一是进驻无物业管理的老旧小区,开展物业管理服务;二是对有物业公司的小区,由该公司开展管理和监督工作。


  目前,泉港区山腰街道锦祥社区的锦良物业管理有限公司已经上岗服务。锦祥社区庄园中心商贸小区业主委员会主任庄明彬直言,物业服务管理不到位,是业主委员会成立的重要原因,他希望今后在物业管理公司的监督下,小区物业服务水平能有质的提升。



  泉港区山腰街道庄园中心商贸小区 业主委员会主任 庄明彬:这个小区有400多户,只有一个变压器,电压不够,曾经烧掉、坏掉、停电很多次。所以接下来第一步我就是要电改、水改,然后把小区的卫生搞好,把这个业委会搞好了,为大家办些实事。


  山腰街道锦祥社区现有居住小区28个,现有常住人口16870人,还有大量的外来务工人员,各小区物业管理标准不统一,存在收费难、居住环境卫生脏乱差等社区管理的“老大难”问题。



  居民 庄明贵:我住在庄园中心商贸小区已经有十多年了,卫生状况不怎么乐观,主要是房前屋后的垃圾很少清理,目前我住在这边的水费、电费又很贵,像电费每度都要0.7元,水费1吨是3.8元左右。


  泉港区锦良物业管理有限公司7月份成立后,作为泉港区集体制物业管理公司的试点社区,他们做了大量的工作,重点对业委会不作为、业主损害小区公共利益、物业服务企业管理不到位等重症下手,督促整改管理三味“猛药”齐下,目前,社区内的小区物业管理服务水平有了明显的提升。



  泉港区山腰街道锦祥社区 党支部副书记 庄开桂:成立至今,主要是把这些小区没有业主委员会的,我们先把业主委员会成立起来。我们准备在28个小区里面筹备20家业主委员会,现在目前已经完成五家了,后续要入户,邀请这些热心人士配合社区成立业主委员会,整个流程还有盖章等,我们都会配合他们,办公费用不够的话,我们会向上争取一点资金,补助他们办公费用。


  集体是事集体办,集体的力量和优势得到了发挥,短短的两个多月时间,物业管理公司就设立了监控室,对社区内的道路、公共场所和重点部位进行实时监控;不定期组织保洁人员,对社区内的卫生死角进行集中整治,为居民创造一个舒心的社区环境。



  居民 庄明贵:目前我们小区正在筹划一个业主委员会,希望在他们的管理下,能够让大家住得比较舒心,让我们小区的管理更加规范化。


总监制 | 泉港区融媒体中心

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